Черта белая, бесцветная.
Блеск стеклянный до жирного.
Прозрачность прозрачный, просвечивающий.
Твердость 4; хрупкий.
Плотность 3,1— 3,2.
Излом ступенчатый.
Сингония кубическая.
Спайность совершенная по (111).
Форма кристаллов в виде хорошо образованных кубических, реже октаэдрических и ромбододекаэдрических кристаллов размером 3— 5 см, иногда до 20 см и даже более Из других простых форм часты грани (012), (013), (113), (112), (123) и др. Грани куба обычно гладкие, а октаэдра — матовые. Обычны двойники прорастания по флюоритовому закону.
Агрегаты распространены шестоватые агрегаты, а также сплошные зернистые, порошковатые или землистые (ратовкит) массы, отдельные кристаллы.
П. тр. растрескивается, светится и с трудом оплавляется по краям. По выделении всего F образуется неплавкая CaO.
Поведение в кислотах полностью растворяется крепкой серной кислотой с выделением HF; также хлорной кислотой в присутствии небольшого количества борной кислоты.
Флюорит. Октаэдрические выколки по спайности.