Блеск. Стеклянный до смолистого.
Прозрачность. Просвечивающий до непрозрачного.
Черта. Светло коричневая, желтоватая или красноватая.
Твердость. 4—5.
Плотность. 4,4—5,1.
Излом. Неровный до крючковатого.
Сингония. Тетрагональная.
Форма кристаллов. Короткопризматические до длиннопризматических вдоль [001]; также изометрические, дипирамидальные. Кристаллы часто весьма сходны по облику с цирконом.
Спайность. Спайность по {100} совершенная.
Агрегаты. В виде грубых радиальных агрегатов крупных кристаллов; в розетках. Кристаллы. Часто встречаются в параллельных срастаниях с цирконом.
П. Тр. Не плавится, но становится серовато-белым; после смачивания серной кислотой цвет пламени голубовато-зеленый
Поведение в кислотах. Действию кислот поддается в весьма незначительной степени или не поддается, в зависимости от состава, но разлагается при сплавлении с карбонатом натрия бисульфатом калия или, труднее, с бурой и солями фосфора
Сростки ксенотима с цирконом (циртолитом).